每日分析 2024.02.29

周四（2月29日）尽管通胀已从40年来的高点回落，但美联储官员承认，住房通胀持续时间高于预期。上个月CPI的意外上涨主要是由于住房成本仍同比上涨6%，而在疫情爆发前总体通胀率接近或低于美联储目标时这一分项通常为4%。接近实时的租金指标表明住房价格涨幅一直在放缓。住房通胀同比涨幅在2023年3月达到8.32%的峰值，是20世纪80年代初以来最快的。美联储加息一度将30年期住房抵押贷款的平均利率推至近8%，为25年来的最高水平。但近期房屋销售的一些指数显示价格再次上涨，这使得美联储官员不得不关注房屋销售和建筑数据。美元指数回调至103.90；非美货币反弹，澳元兑美元来到0.6500，欧元兑美元涨至1.0820附近，离岸人民币到达7.20。现货黄金反弹至2036美元附近，现货白银来到22.50美元附近。原油回调至78.78美元。

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